二手房房贷后多久可以过户?

二手房房贷结清后，最快3天就能过户，具体看银行解押速度。买方需准备身份证、户口本、结婚证等材料，卖方要带房产证和原贷款合同。过户时双方到场签字，缴税后1个工作日出新证。整个过程约5-10天，遇到节假日会延长。

房贷没结清也能过户，但得办转按揭或垫资解押。转按揭需买方资质好，垫资要付利息。过户前务必查清房屋有无抵押、查封，避免纠纷。交易后及时办不动产登记，保障产权安全。建议找靠谱中介全程协助，流程更顺畅。