商铺收益率正常在多少?

商铺收益率一般在3%到8%之间，具体看地段和租金水平。一线城市核心商圈能达到6%以上，二三线城市可能只有4%左右。热门商圈的商铺租金高，但购买成本也大，实际收益可能偏低。郊区商铺租金便宜，但空置风险高，收益不稳定。

商铺收益还受市场波动影响，经济好时租金上涨，收益增加；经济差时商铺难租，收益下降。长期持有商铺的收益比短期出租更稳定，但需要考虑物业管理成本和维修费用。投资者需要综合评估地段、人流和租金潜力，才能获得理想收益。