商场的铺面是否值得投资?

商场铺面投资回报高，租金稳定增长，客流量大带动消费。铺面位置好，人流量每天上万，租金每年上涨几千元。铺面装修后出租，商家争相入驻，收益可观。铺面升值空间大，城市发展带动商圈繁荣，铺面价值翻倍。铺面管理简单，委托物业代管，省心省力。

铺面投资风险也不少，空置期长，租金收不到。商场竞争激烈，新商场开业，客流量分流。铺面维护成本高，装修、维修费用每年几万元。经济波动影响消费，商家撤租，铺面闲置。政策变化也可能影响，城市规划调整，商圈迁移，铺面价值下跌。投资前需仔细考察市场，谨慎决策。