商业公寓不能居住吗?

商业公寓不能居住吗？商业公寓设计初衷是办公或商用，实际居住存在诸多不便。房间面积小，厨房卫生间简陋，隔音效果差，居住体验远不如普通住宅。部分公寓禁止明火做饭，没有独立燃气管道，日常生活受限。水电费按商用标准收取，长期居住成本更高。

商业公寓居住政策各地规定不同，有些城市允许商改住，有些明确禁止。购买前需确认土地性质和规划用途，避免纠纷。这类房产升值空间有限，转手难度大，投资风险较高。居住人数受限，不适合家庭长期居住，更适合单身或过渡性需求。