楼盘的投资商是开发商吗?

楼盘的投资商和开发商是两个不同的角色。投资商负责提供资金，比如某集团或财团出资数亿建设楼盘；开发商则负责具体建设，比如某建筑公司负责施工和销售。投资商不直接参与建设，只关注回报；开发商负责全程运作，从拿地到交付。两者分工明确，缺一不可。

开发商有时也兼任投资商，这种情况很常见。比如某开发商自有资金充足，会同时承担投资和开发工作。但多数时候，投资商是独立的第三方，比如基金或银行。投资商提供资金后，开发商负责项目落地，双方通过合同明确责任和收益。这种合作模式在房地产行业很普遍。