五证齐全的房子哪五证?

五证齐全的房子包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须持有这五个证件，房子才能合法销售。购房者购买前要仔细核对，避免买到手续不全的房子，不然会有很大风险。

《国有土地使用证》证明土地合法使用，《建设用地规划许可证》确保项目符合规划，《建设工程规划许可证》确认建筑方案合规，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许销售期房。缺少任何一个证件，房子都可能存在法律问题，购房者一定要检查清楚。