二手房不满两年交易合法吗?

二手房不满两年交易完全合法，但需要缴纳增值税和个人所得税。不满两年的房子交易成本较高，增值税按全额的5.6%计算，个税按差额的20%或全额的1%征收。购房者需提前了解税费明细，避免交易时资金不足。卖房者也要算清税费，确保实际到手金额符合预期。

政策允许不满两年房产交易，但税费较高。一线城市如北京、上海、深圳的二手房交易活跃，不满两年的房子占比约30%。买卖双方需签订正规合同，明确税费承担方式。中介机构会提供专业建议，帮助交易顺利完成。政府鼓励规范交易，保障市场健康发展。