抵押贷款之后还能贷款买房吗?

抵押贷款后能否再买房，主要看个人收入和负债情况。银行会评估还款能力，若月收入能覆盖两笔贷款月供，且信用良好，有机会获批。比如月收入3万元，现有贷款月供5000元，新贷款月供8000元，银行可能通过申请。但需准备收入证明、银行流水等材料，审批流程较严格。

多个房产抵押会增加财务压力，需谨慎评估风险。若已有房产增值，可考虑抵押再贷款获取资金，但利率可能更高。部分城市限制二套房贷款，首付比例达50%以上。建议先咨询多家银行政策，选择最优方案，避免过度负债影响生活质量。