二手房要开全款发票吗?

二手房交易中，买方可以要求卖方开具全款发票，但实际操作中很多卖家只愿意按成交价或最低标准开票。全款发票能帮助买方节省税费，比如契税、个税等，但卖家可能需要承担更高税费，因此双方需提前协商好开票金额和方式。

办理二手房过户时，税务部门会根据发票金额计算税费，发票金额越高税费越多。有些买家为了降低税费，会要求卖家按指导价或低价开票，但这样可能影响贷款额度。建议双方在合同中明确发票条款，避免后续纠纷。