北京房子可以抵押贷款吗?

北京的房子可以抵押贷款，需要房产证齐全且无纠纷。银行会评估房子价值，一般能贷到房价的5到7成。贷款金额几万到几百万都有，期限最长30年。房主要有稳定收入，信用记录良好才行。

办理流程简单，先找银行咨询，提交材料审核。最快3天能放款，利率根据个人情况浮动。房子抵押期间不能买卖，还清贷款就能解押。提前还款要交违约金，具体金额看合同约定。