楼盘开盘是不是就有预售证了?

楼盘开盘不一定有预售证，开发商需提前申请获批才能销售。没有预售证就开盘属于违规行为，购房者风险很大。有些开发商为了回笼资金，会先收定金再办证，这种操作不受法律保护。购房者务必核实证件齐全后再付款，避免钱房两空。

预售证是合法销售的重要凭证，没有它房子不能正式交易。开发商拿到预售证后才能签合同、备案登记。购房者可以要求查看原件，网上也能查询真伪。遇到无证销售的情况，应立即向住建部门举报，维护自身权益。