提前还房贷是改年限还是改金额合适?

提前还房贷改金额更划算。每月还款额减少后，生活压力小很多，手头余钱能应对突发情况。比如还20万贷款，每月少还1000元，一年就能多出1万2灵活资金。

改年限适合收入稳定的人。延长还款期后，月供压力减轻，但总利息会多不少。比如30年贷款延到35年，每月少还几百元，但要多付几万元利息。看个人需求选择最合适的方式。