买房贷款利率可以调整吗?

房贷利率确实可以调整，主要看贷款类型和银行政策。固定利率在合同期内不会变，浮动利率会跟着市场行情走，比如央行降息后月供可能少还几百块。银行每年会重新评估利率，借款人也能申请转贷或提前还款，不过提前还款可能要交违约金。

调整利率需要满足一定条件，比如信用记录良好、收入稳定。借款人可以主动联系银行协商，提供新资料争取更优惠的利率。不同银行政策差异大，有的允许每年调整一次，有的每季度调整一次，建议多对比几家银行再决定。