商铺一般首付是多少?

商铺首付一般在三成到五成之间，具体金额要看地段和总价。繁华商圈的商铺首付可能达到六成，偏远地区可能低至两成。一套总价五百万的商铺，首付大概需要一百五十万到两百五十万。不同银行政策不同，首付比例会有浮动。

首付资金包括房款和税费，税费约占房价的百分之十。商铺贷款年限最长十年，月供压力较大。投资者需考虑租金回报率，确保现金流充足。有些开发商提供分期付款，首付比例可以更低。买家应提前准备资金，避免后续资金链断裂。