公摊面积一般占总面积的多少?

公摊面积一般占总面积的15到25平方米。电梯井、楼梯间、走廊这些公共区域都会算进去。一套100平方米的房子，实际使用面积大概75到85平方米。不同楼盘设计不一样，公摊面积也会有差别。物业用房和设备间也会分摊到每户头上。

高层住宅的公摊面积比多层大。30层的楼房公摊可能达到20平方米以上，而6层的可能只有10平方米左右。开发商会在合同里写清楚公摊范围和计算方式。买房时要仔细看图纸，别被实际使用面积迷惑。