预约出租转非值得买吗?

预约出租转非是否值得买，得看具体需求和预算。这类房子价格可能比普通住宅低几十万，但交易税费多出好几万，还要考虑未来升值空间。如果你长期自住且预算有限，可以入手；想投资的话，得算清楚租金回报能否覆盖成本。

转非房子位置多在郊区，周边配套可能不如市区成熟。小区绿化和物业管理有时跟不上，但停车方便，房价波动小。适合刚需族过渡，或预算有限的家庭。买之前最好实地考察，了解周边学校和医院情况，别只图便宜。