房屋商业贷款提前还款需要手续费吗?

房屋商业贷款提前还款是否需要手续费，具体要看贷款合同的规定。部分银行会收取违约金，金额一般为剩余本金的1%到3%，有些银行则规定贷款满一定年限后免费提前还款。提前还款能减少利息支出，但需先咨询银行确认费用明细，避免产生额外成本。

提前还款前需准备身份证、贷款合同和银行卡，填写申请表后等待银行审批。还款方式可选择缩短年限或降低月供，不同方式影响总利息差异较大。建议保留还款凭证，确保账目清晰。部分银行要求提前预约，需提前15天联系客户经理办理手续。