维修基金是终身保修吗?

维修基金不是终身保修的钱，它专门用于房屋共用部位的大修更新。这笔钱由业主按比例缴纳，金额根据房屋面积和造价计算。小区电梯坏了、屋顶漏水了，动用维修基金很常见。但钱花完就没了，不会自动补充，也不能随意挪用。

维修基金有严格的使用范围，比如外墙、管道、电路等公共设施。日常小修小补不能用这笔钱，得业主自掏腰包。基金由业主委员会或房管部门监管，动用需要多数业主同意。房子住久了，维修基金可能不够用，后期还得重新筹集。