别墅地下车位需要办产权证吗?

别墅地下车位一般需要办理产权证，但具体要看开发商是否提供独立产权。如果车位面积明确划分且登记在房产证上，业主可以申请单独办理产权证。有些车位属于人防工程或公共区域，这类车位无法办理独立产权，只能长期使用。

购买别墅时务必查看合同条款，确认车位的产权性质。开发商应提供车位测绘报告和初始登记文件，业主凭这些材料可申请办理产权证。没有产权证的车位存在交易风险，建议咨询当地不动产登记中心，了解具体办理流程和要求。