商品房楼板防水吗?

商品房楼板一般不自带防水层，开发商只做基础混凝土浇筑，业主需要自己处理。卫生间、阳台等区域必须做防水，厨房建议也做，否则容易渗漏到楼下。防水材料有涂料、卷材等多种选择，施工前要清理基层，涂刷2-3遍才能保证效果。防水做完后要做闭水试验，至少48小时不渗漏才算合格。

楼板渗漏会导致墙体发霉、电器损坏，维修成本很高。建议装修时优先找专业团队施工，材料别贪便宜。顶楼住户更要重视防水，雨季前最好检查一遍。物业有义务协助处理公共区域漏水，但自家问题得自己解决。定期检查排水管道也能减少渗漏风险。