二套房房贷利率是什么?

二套房房贷利率是购买第二套住房时银行收取的贷款利息，一般比首套房利率高1到3个百分点。具体利率根据贷款金额、期限和借款人信用情况确定，目前多数银行执行基准利率上浮10%到30%。不同城市和银行政策不同，借款人需咨询当地金融机构了解最新标准。

二套房房贷利率受国家调控政策影响较大，央行会根据经济形势调整基准利率。借款人选择等额本息或等额本金还款方式，每月还款额和总利息会有差异。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金，建议贷款前仔细阅读合同条款。