房地产属于什么企业商业模式?

房地产属于开发销售与持有运营相结合的商业模式。开发商买地建房，通过出售住宅、商铺或写字楼快速回笼资金，同时也会自持部分物业长期出租，赚取租金收益。这种模式依赖土地增值和市场需求，项目周期长、资金量大。

房地产还涉及物业管理、商业运营等衍生服务。物业公司负责维护小区环境、安保清洁，商业运营方则招商管理商场、写字楼，提升物业价值。企业通过多元业务组合，实现一次性销售收益与持续现金流的双重回报。