11层洋房的层高是多少?

11层洋房的层高一般在2米8到3米之间。这个高度包括天花板和地板的厚度，实际使用空间约为2米6到2米8。不同楼盘的设计会有差异，有的开发商会适当增加层高提升居住舒适度。电梯井和管道井也会占用部分层高空间。

洋房的层高受到建筑规范的限制，最低不能低于2米4。11层属于小高层，层高设计比普通住宅更宽松。实际测量时需要减去地板厚度和吊顶高度。购房者可以实地查看样板间，感受真实的空间效果。部分高端项目会采用挑高设计，增加室内通透感。