买卖二手房过户的时候要先验房吗?

买卖二手房过户前必须验房，这能帮你发现房屋漏水、墙体开裂、电路老化等问题。验房还能检查家具家电是否完好，避免交房时扯皮。如果不验房，万一房屋有重大缺陷，维修费用得自己承担，得不偿失。

验房最好请专业人士，比如验房师或装修师傅，他们能发现普通人忽略的细节。验房后发现问题，可以要求卖家维修或降价，甚至取消交易。花几百块验房费，能省下几万块的维修钱，这笔投资绝对划算。