二手房买卖定金一般收多少?

时间:01-17人气:17作者:破旧瓷碗

二手房买卖定金金额没有统一标准,一般在房屋总价的5%到10%之间,具体数额由买卖双方协商确定。定金不能超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。买方支付定金后,如果违约,定金不予退还;如果卖方违约,需双倍返还定金。

实际操作中,定金金额还受市场行情、房屋位置和交易习惯影响。一线城市定金比例可能略高,三四线城市相对较低。买卖双方会根据房屋总价、支付能力和交易风险等因素,灵活约定定金数额,确保交易安全顺利进行。

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