中国的公摊面积最高多少?

中国的公摊面积最高可达到房屋总面积的30%，常见于高层住宅楼。电梯井、楼梯间、管道井、公共走廊等区域都会计入公摊面积。有些开发商还会把大堂、设备间甚至避难层也算进去，导致实际使用面积缩水。购房者需要仔细核对购房合同中的公摊比例，避免吃亏。

不同城市的公摊面积标准存在差异，北方城市因气候寒冷，墙体较厚，公摊比例可能更高。一些老旧小区的公摊面积较小，而新建商品房的公摊面积普遍较大。购房者买房时不仅要看单价，还要关注公摊面积的大小，这样才能更准确地计算实际居住成本。