一个人可以贷款买3套房子吗?

一个人可以贷款买3套房子，但需要满足银行的条件。银行会审核收入证明、征信记录和还款能力。如果收入足够高，征信良好，同时有稳定的职业，贷款申请更容易通过。银行会计算总负债率，确保每月还款不超过收入的50%。每套房子的首付比例也不同，首套房最低30%，二套40%，三套可能需要50%以上。

现实中能买3套房的人较少，因为需要大量资金和稳定收入。有些人用公司名义或多人联名贷款，分散风险。房价上涨时，投资3套房能获得收益，但房价下跌会面临亏损。政府政策也会影响贷款，比如限购限贷政策，限制个人购房数量。普通人买3套房压力很大，需要谨慎考虑经济承受能力。