外地人在杭州买二手房能贷款吗?

外地人在杭州买二手房可以申请贷款，但需要满足一定条件。购房者需提供杭州本地或户籍地的收入证明、纳税记录或社保缴纳证明，连续缴纳时间至少6个月。银行会评估购房者的信用状况和还款能力，贷款额度一般不超过房屋总价的70%，最长贷款期限30年。不同银行政策略有差异，建议提前咨询具体要求。

杭州二手房贷款流程相对简单，购房者需先看房选房，签订买卖合同后申请贷款。银行审批通过后，办理过户手续，贷款资金直接支付给卖家。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料，确保个人征信良好。贷款期间按时还款，避免逾期影响信用记录。