小区楼房属于哪个单位管?

小区楼房一般由业主委员会或者物业管理公司负责管理。业主由全体业主选举产生，负责监督物业公司的工作；物业公司则负责日常保洁、安保、绿化等事务。有些小区还有开发商遗留的资产，开发商也会参与部分管理工作。

小区的公共设施如电梯、路灯、消防设备等由物业负责维护，业主需要缴纳物业费来支持这些服务。如果小区有业委会，业主可以反映问题，业委会会协调解决。不同小区的管理模式可能不同，但核心都是保障业主的生活质量和小区的正常运转。