开发商有五证才能网签吗?

开发商必须取得五证才能进行网签，这五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。缺少任何一项，网签都无法完成，这是硬性规定，没有例外。购房者可以通过查询这些证件确保开发商资质合法，避免后续纠纷。

五证齐全是网签的前提条件，缺一不可。《商品房预售许可证》尤其关键，没有它房子根本不能卖。开发商拿到预售证后，才能和购房者签订正式合同并备案。购房者买房前务必核实证件真伪，确认开发商手续齐全，这样交易才有保障，不会出问题。