马来西亚买房可以贷款吗?

马来西亚买房可以申请贷款，银行会根据收入和信用评估额度。本地购房者能贷到房价的70%至80%，外国买家比例更低，约50%至60%。贷款期限最长35年，利率浮动，年息约4%至6%。申请人需提供稳定收入证明，如工资单或银行流水，部分银行要求本地担保人。

外国人在马来西亚买房流程较复杂，需额外提交护照和签证文件。吉隆坡、新山等热门城市房价较高，一套公寓约100万马币起。贷款审批时间约2周至1个月，提前准备材料能加快进度。部分开发商提供内部融资，但利率可能更高，建议多家银行比较方案。