经济适用房的房价比商品房便宜吗?

经济适用房的房价确实比商品房便宜不少。一套同样面积的房子，经济适用房可能只需要几十万，而商品房要上百万。经济适用房由政府补贴建设，价格低很多，普通人更容易买得起。不过经济适用房有购买限制，比如收入不能超过标准，而且房子面积也有规定。

商品房完全由市场定价，开发商追求利润，价格自然高。经济适用房面向中低收入家庭，商品房卖给所有人。经济适用房位置可能偏远些，商品房地段更好。经济适用房交易有限制，商品房可以自由买卖。两种房子价格差距明显，适合不同人群。