不计建筑面积是什么意思呀?

不计建筑面积指的是某些空间或设施在计算房屋总面积时不被纳入统计范围。常见的例子有阳台、飘窗、地下室、阁楼、设备层、管道井等。这些区域虽然实际存在，但根据建筑规范或开发商协议，不计入最终的销售面积或产权面积。

不计建筑面积的设定主要考虑实用性和功能差异。比如阳台多用于晾晒或休闲，地下室可能潮湿不适合居住，设备层则堆放公共设施。购房者需仔细查看合同，明确哪些部分不算面积，避免后续纠纷。开发商也会在宣传中突出这一卖点，吸引注重性价比的客户。