商品房渗水保修多久?

商品房渗水保修期一般是5年，从房屋交付使用开始计算。这个保修期由开发商负责，屋顶、外墙、地下室等部位出现渗漏问题都可以要求维修。业主发现渗水后要及时通知开发商，避免超过保修期限。保修期内维修费用由开发商承担，业主无需额外花钱。

如果超过5年保修期，渗水维修费用需要业主自己承担。业主平时要注意检查房屋防水情况，特别是雨季来临前要提前排查。发现渗水问题后要尽快处理，小问题不及时解决容易变成大麻烦。定期维护房屋能延长使用寿命，减少后续维修开支。