买房那个维修基金是什么意思?

维修基金是买房时必须缴纳的一笔钱，专门用来维修小区公共设施，比如电梯、水管、屋顶等。这笔钱由业主共同出资，存入专用账户，需要维修时才能动用，每平方米大约几十到上百元不等。

这笔钱不是随便能用的，必须经过业主同意，由物业公司申请，用于小区公共设施的维修和更新。比如电梯坏了、外墙漏水、道路破损等情况，都可以用维修基金来修复，确保小区环境安全舒适。