限价商品房是什么性质的房子?

限价商品房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，价格比普通商品房便宜，购买者需要满足一定条件。这类房子面积一般在60到90平方米之间，总价控制在市场价的7成左右，5年内不能上市交易。

限价商品房的土地出让金较低，开发商利润被限制在5%以内，购房者需签订协议承诺自住。这类房子主要面向本地户籍家庭，申请时需提供收入证明和住房情况，审核通过后才能购买，确保资源真正需要帮助的人。