商住两用性质的公寓可以续期吗?

商住两用公寓的续期问题要看土地性质，住宅用地到期可自动续期，商业用地需提前申请。续期费用各地不同，有的地方补缴土地出让金，有的地方直接免费续期。具体政策要查当地国土部门的规定，不同城市差异很大。

这类公寓产权年限一般是40年或50年，到期后业主需要主动办理续期手续。如果土地性质是综合用地，续期会更复杂一些。建议提前咨询物业或相关部门，避免影响后续使用。有些城市已经试点简化续期流程，办理时间大大缩短。