二手房有房贷可以拿到房产证吗?

二手房有房贷时，房产证一般不能立刻拿到，需要先还清贷款。银行会保留房产证作为抵押，直到贷款结清。买家可以通过资金监管或过桥贷款解决资金问题。卖家还清贷款后，银行会解除抵押，房产证才能过户给买家。整个过程需要买卖双方配合，确保资金安全。

房贷未结清的二手房交易风险较高，买家需确认卖家还款能力。部分城市支持带押过户，无需提前还贷。买家需核实房产证状态，避免纠纷。建议找专业中介或律师协助，确保交易合法合规。交易完成后，买家需及时办理新房产证，明确产权归属。