公积金贷款首套房没还清能贷二套房吗?

公积金贷款首套房没还清不能贷二套房。公积金中心规定，申请人名下有未结清的贷款，再次申请会被视为二套房，不符合条件。很多城市要求必须结清首套贷款才能申请二套，这是硬性规定。有人想用配偶名义申请，但夫妻双方名下有贷款也会被限制。

二套房公积金贷款额度更低，利率更高。首套房利率低，二套房利率会上浮，每月还款压力更大。有些城市要求首付比例超过五成，甚至六成以上。想买二套房最好先还清首套贷款，或者选择商业贷款组合，但成本会增加不少。