济南中海凯旋门有升值现象吗?

济南中海凯旋门近期房价上涨明显，部分房源半年内每平方米增加约2000元。周边配套齐全，地铁4号线直达，商业综合体开业后人气更旺。小区绿化率高，物业服务口碑好，吸引不少改善型购房者入手。区域内新盘供应减少，供需关系紧张也助推房价上涨。

该地段教育资源优质，附近有重点中小学和幼儿园，学区房属性增强。政府规划中的科创园区逐步落地，未来就业机会增多。小区品质稳定，二手房挂牌价高于周边同类楼盘10%-15%。投资客关注度高，成交量连续3个月位居区域前列，升值潜力值得期待。