拆迁房多久可以合法买卖?

拆迁房拿到房产证后满五年才能合法买卖。具体时间要看当地政策，有些地方需要交土地出让金，有些还要补缴税费。购买时一定要查清房屋性质，避免买到小产权房或违规建筑。

拆迁房交易风险较高，最好找正规中介或律师协助。买家要核实卖方的身份证明和房产证信息，确保房屋没有抵押或纠纷。合同里要写清楚交房时间和违约责任，避免后续扯皮。