财务杠杆指的是什么?

财务杠杆是指企业通过借入资金扩大投资规模，用较少的自有资金撬动更多资源，从而放大收益或亏损的一种方式。比如企业用100万元自有资金贷款200万元，总资产达300万元，盈利时收益按300万元计算，亏损时也按此规模承担压力。杠杆越高，收益和风险同步增长，企业需谨慎控制负债比例。

财务杠杆在房地产、制造业等行业广泛应用。开发商用预售资金投入新项目，工厂用银行贷款购买设备，都是杠杆的典型应用。但杠杆过高会导致资金链紧张，一旦市场波动，企业可能面临债务危机。合理运用杠杆能加速发展，过度依赖则容易陷入财务困境。