用房抵押可以向银行贷款20万吗?

房子抵押能向银行借20万元，具体要看房子价值和评估结果。一套价值50万的房子，评估后能贷40万，20万完全可行。银行会查征信、收入流水，确保还款能力。房贷利率4%左右，分10年还，月供约2000元。手续需房产证、身份证、收入证明，材料齐全一周能批下来。

不同银行政策不同，有的要求房子满两年，有的接受老房子。提前还款不收违约金，适合急需资金周转。借款人需年满18岁，有稳定工作，负债别太高。房子不能有纠纷，抵押期间不能卖。选银行多比较，找利率低的能省利息。