房子面积一般指什么面积呢?

房子面积一般指建筑面积，包括墙体、阳台和楼梯等所有结构占据的空间。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有80平方米左右，因为公摊面积占了20平方米。买房时要注意区分建筑面积和套内面积，避免被误导。

套内面积才是真正能使用的空间，比如卧室、客厅和厨房都算在内。开发商宣传的面积往往包含公摊，实际居住空间会小一些。买房前最好实地测量，确认清楚面积构成，避免日后产生纠纷。