房地产公司可以贷款吗?

房地产公司可以向银行申请贷款，用于开发新项目或购买土地。常见的贷款类型包括开发贷、经营贷和抵押贷，额度从几百万到上亿元不等。银行会审核公司的资质、项目盈利能力和抵押物价值，通过后放款速度快，利息根据市场情况浮动。

贷款需要准备营业执照、财务报表、项目规划书等材料，审批周期约1-3个月。若公司信用良好或项目前景明确，更容易获批。部分公司还会通过信托、基金等渠道融资，但成本较高。近年政策收紧，房企贷款门槛明显提高，需确保现金流稳定才能顺利获批。