设计地下室是否应考虑冻土层?

地下室设计必须考虑冻土层影响。北方地区冬季气温低，冻土深度可达1-2米，地基需要埋到冻土层以下，否则墙体容易开裂。冻土反复冻融会导致地基沉降，地下室防水层也会受损。建议咨询地质部门，了解当地冻土深度，再确定地下室埋深。

冻土层处理不当会带来严重后果。哈尔滨某小区因忽视冻土层，地下室墙体出现20厘米裂缝，维修费用高达50万元。北京郊区一栋别墅因地基太浅，冬季地面隆起，地板变形。设计地下室时，必须避开冻土影响，确保建筑安全稳定。