二手房过完户还没放款可以入住吗?

二手房过户后放款前，房主可以入住，但需签协议明确责任。银行放款前，产权已转移，房主有权使用房屋，但需确保不损坏设施。建议双方约定入住时间，避免纠纷。房主可要求押金保障，卖方需配合交接钥匙，确保水电畅通。

放款后资金到账，交易才算完成。房主入住后，需保留交易凭证，万一卖方违约，可凭证据维权。中介或律师可监督流程，确保安全。建议提前沟通细节，明确违约责任，避免后续麻烦。交易完成后，及时办理物业过户，保障权益。