售楼部一般什么时候撤走物业?

售楼部撤走物业的时间一般在业主入住率达到70%以上时，具体时间因楼盘规模而异。大型项目可能需要1-2年，小型项目半年左右。开发商会提前通知业主，交接过程包括资料移交、设备清点等环节。业主需关注公告，及时参与业主委员会选举，确保物业交接顺利。

物业撤走后，新物业公司会正式接管，费用由业主共同承担。前期物业费通常包含在购房款中，后期需按月缴纳。业主可通过业主大会监督物业服务质量，必要时可更换物业公司。建议业主提前了解物业合同条款，明确双方权利义务。