房贷什么时候出现?

房贷最早出现在古埃及，当时人们用土地或农作物作为抵押向寺庙借钱。古希腊和古罗马时期，商人会向富裕家庭贷款购买房产，利息高达每月2钱。中国古代宋朝出现“质库”，允许百姓用房产典当换取银两，明朝时“当铺”业务扩展到房屋抵押。

现代房贷制度诞生于19世纪的美国，1831年宾夕法尼亚州首次推出长期住房贷款。英国1865年成立建筑协会，专门提供购房贷款。20世纪初，德国推出“住房储蓄银行”，日本1923年地震后建立“住宅金融公库”，帮助灾民重建家园。中国1988年才在上海试点商品房按揭贷款。