购买二手房的首付比例是多少?

购买二手房的首付比例根据房屋面积和购房者情况有所不同。首套房首付比例一般为30%，二套房首付比例提高到50%以上。具体金额需结合房屋总价计算，比如总价200万的房子，首套房需准备60万首付。不同城市政策略有差异，需以当地银行要求为准。

二手房首付还涉及评估价和成交价的问题。银行会以评估价作为贷款基准，若成交价低于评估价，首付可能更高。购房者需准备首付款、税费和中介费等费用，总支出通常占房屋总价的40%至60%。建议提前咨询贷款银行，确保资金充足。